1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
GSハイム板橋南町
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.35㎡の場合
相場
3,832万円
71.8万円/㎡
3,005
3,556
4,108
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜4,108万円
66.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
GSハイム板橋南町
3,980万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 53.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,990万円 | 74.8万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 78.4万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,250万円 | 79.7万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,390万円 | 82.3万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 89.6万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,630万円 | 59.2万円 | 1階 | 44.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,499万円 | 78.8万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 3,599万円 | 81.1万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,680万円 | 50.2万円 | 4階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,980万円 | 67.1万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/01 | 3,080万円 | 69.4万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | GSハイム板橋南町 板橋区南町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション池袋要町第2 板橋区南町 | 要町駅8分 | 4,480万円 | 88.6万円 | 50.55㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ミヤマ・イン池袋 板橋区中丸町 | 要町駅8分 | 2,870万円 | 57.7万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/11 | 光建ハイム中丸町 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 2,840万円 | 60.2万円 | 47.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/03/12 | ライオンズマンション池袋要町 板橋区南町 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | エクセル西池 板橋区南町 | 要町駅6分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/27 | オクトピア池袋 板橋区中丸町 | 池袋駅13分 | 2,780万円 | 67.9万円 | 40.92㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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